臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于明確2023年度裝配式建筑發(fā)展目標的通知

各縣區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、臨沂高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)園區(qū)建設(shè)辦公室、臨沂沂河新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局、臨沂臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)行政審批服務(wù)局，各房地產(chǎn)開發(fā)、建筑設(shè)計、施工圖審查機構(gòu)，各有關(guān)單位:

為認真貫徹落實國家、省、市關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的有關(guān)部署要求，推動裝配式建筑穩(wěn)步快速發(fā)展，根據(jù)山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等6部門《關(guān)于推動新型建筑工業(yè)化全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的意見》（魯建節(jié)科字〔2022〕5號）、臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等16部門《關(guān)于推動全市新型建筑工業(yè)化全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的意見》（臨建發(fā)〔2022〕34號）等文件精神，結(jié)合我市當(dāng)前裝配式建筑發(fā)展實際情況，現(xiàn)就2023年度裝配式建筑發(fā)展目標要求通知如下：

一、2023年度全市裝配式建筑發(fā)展目標

2023年1月1日起，全市新建公共建筑、辦公建筑、商業(yè)建筑、工業(yè)廠房；新建商品住宅、保障性住房、公寓（宿舍）等建筑面積5000平方米以上的居住建筑項目，全面推行預(yù)制內(nèi)隔墻板、樓梯板、樓板，鼓勵推廣豎向構(gòu)件和預(yù)制外墻板，鼓勵具備條件的地下車庫優(yōu)先采用裝配式建設(shè)。中心城區(qū)、各縣新開工裝配式建筑占新建建筑面積比例應(yīng)分別達到37%、30%以上，裝配率不低于50%。

二、工作要求

1.對于框架、框架剪力墻、框筒結(jié)構(gòu)建筑，全面采用預(yù)制疊合板、預(yù)制樓梯、預(yù)制內(nèi)隔墻板、空調(diào)板、陽臺、機制煙道等裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件，單體項目應(yīng)用裝配式建筑“三板”比例不低于70%。

2.全面推動裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑發(fā)展。新建學(xué)校、醫(yī)院建筑原則上采用鋼結(jié)構(gòu)；政府或國有資本投資建設(shè)、抗震設(shè)防烈度8度及以上地區(qū)內(nèi)的新建學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公共建筑應(yīng)當(dāng)采用鋼結(jié)構(gòu)建筑。重點推動高品質(zhì)的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅發(fā)展，鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅應(yīng)采用裝配化裝修。

3.裝配式建筑實行全裝修，鼓勵由全裝修向裝配化裝修發(fā)展，逐步提高裝配式裝修在保障性住房、商品住宅和公共建筑中的應(yīng)用比例。鼓勵研究制定菜單式全裝修實施方案，明確裝修標準和價格區(qū)間，納入住房銷售合同，推廣標準化、模塊化的裝修模式。

4.推進建筑信息模型（BIM）技術(shù)在裝配式建筑領(lǐng)域的集成應(yīng)用，鼓勵建設(shè)單位、設(shè)計企業(yè)、工程總承包企業(yè)等單位在裝配式建筑項目工程策劃、設(shè)計、施工、運維階段全過程采用BIM技術(shù)，提高裝配式建筑的數(shù)字化、智能化水平。裝配式建筑項目在預(yù)評價時應(yīng)以BIM方式交付設(shè)計方案。

三、工作措施

1.各縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要結(jié)合本地實際，建立健全“三板”應(yīng)用推廣制度，從土地出讓、設(shè)計審查、施工許可、事中事后監(jiān)管、竣工驗收等各個環(huán)節(jié)嚴格把關(guān)，確?！叭濉蓖茝V應(yīng)用工作落到實處。在已出讓土地的當(dāng)年未開工建設(shè)的項目，嚴格按照開工建設(shè)年度裝配式建筑的發(fā)展要求進行落實。

2.強化裝配式建筑預(yù)評價。嚴格落實裝配式建筑預(yù)評價制度，對裝配式建筑設(shè)計階段進行預(yù)評價，確保裝配式建筑要求在設(shè)計階段落實到位。裝配式建筑面積低于10000平方米的建設(shè)項目可實施簡易預(yù)評價。加強施工圖審查把關(guān)，施工圖審查機構(gòu)要嚴格對裝配式建筑項目進行審查，未按規(guī)定落實裝配式建筑實施要求的，不得出具施工圖審查合格書。

3.強化全過程監(jiān)管。開展“雙隨機、一公開”監(jiān)督檢查，加強對裝配式建筑開發(fā)建設(shè)、設(shè)計、生產(chǎn)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)全過程監(jiān)管，貫徹執(zhí)行國家、省關(guān)于裝配式建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)范和《臨沂市裝配式混凝土建筑質(zhì)量管理導(dǎo)則（試行）》、《臨沂市裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量管理導(dǎo)則（試行）》技術(shù)要求，督促各參建單位嚴格落實裝配式建筑實施要求，切實履行質(zhì)量安全主體責(zé)任，做到監(jiān)管程序到位，質(zhì)量安全可控。

臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2022年12月29日