江元建設(shè)集團(tuán)有限公司
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江元建設(shè)集團(tuán)專業(yè)外墻修繕專家

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發(fā)表時(shí)間:2022-05-05 21:03作者:江元建設(shè)集團(tuán)



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江元


   

江元建設(shè)集團(tuán)有限公司專業(yè)外墻修繕專家

      江元建設(shè)集團(tuán)有限公司為解決陳舊建筑、老舊社區(qū)的墻保溫滲,外墻保溫開(kāi)裂脫、外墻美化翻新等問(wèn)題,江元建設(shè)集團(tuán)有限公司成立了外墻修繕?lè)止荆?span style="letter-spacing:0.544px;">針對(duì)老舊建筑社區(qū)開(kāi)外墻保溫修繕業(yè)務(wù)。為開(kāi)發(fā)商、物業(yè)、住戶提供外墻保溫修繕設(shè)計(jì)、維護(hù)、施工、一站式解決外墻修繕?lè)桨浮?/span>


為什么要外墻修繕



造成外墻脫落的因素

      因使用材料的質(zhì)量問(wèn)題、施工過(guò)程不規(guī)范、年久失修,缺少日常維護(hù)等原因造成的墻體脫落、防水差等問(wèn)題,外墻保溫板材,粘貼保溫砂漿施工時(shí)容易出現(xiàn)移位、空鼓、脫落,如果后期發(fā)現(xiàn)保溫層的空鼓和脫落,而沒(méi)有及時(shí)處理,不光墻面的保溫效果會(huì)大打折扣,更會(huì)存在重大安全隱患。

外墻保溫層脫落的原因

     1、基層結(jié)構(gòu)因素。框架結(jié)構(gòu)外墻在砼梁柱和砌體接縫處,易發(fā)生因砌體變形而造成的保溫層破壞。腳手架洞口等未砌實(shí),形成保溫層局部基層不牢而破壞。外墻裝飾構(gòu)件固定不牢、移位,形成推拉作用,使保溫層局部空鼓、產(chǎn)生裂紋后長(zhǎng)期滲水,最終導(dǎo)致保溫層脫落,造成外墻保溫維修。

     2、抗壓措施不當(dāng)。保溫板表面荷載過(guò)大,或?qū)ω?fù)風(fēng)壓抵抗措施采用不合理,如沿海地區(qū)或高層建筑外墻采用非釘粘結(jié)合的粘結(jié)方式,極易使保溫板塊被風(fēng)壓破壞而空鼓脫落;

      3、墻體界面處理不當(dāng)。除黏土磚墻外,其他墻體均應(yīng)用界面砂漿處理后再涂抹漿體保溫材料,否則易造成保溫層直接空鼓或界面處理材質(zhì)失效,形成界面層與主體墻空鼓,連帶形成保溫層空鼓。保溫板表面也需要使用界面砂漿處理,否則也會(huì)造成保溫層局部空鼓。




基本外墻修繕:修補(bǔ)流程




基本外墻修繕修補(bǔ)流程:

     1)基層清理干凈,原墻地面表面要堅(jiān)實(shí),外墻保溫脫落維修 ,不應(yīng)有起沙、掉灰或空鼓。

    2)2)對(duì)上下水管根部清理并進(jìn)行堵漏處理。

    3)用10-15寬美紋紙根據(jù)墻面設(shè)計(jì)施工高度粘貼輪廓線。

    4)第1一遍乳液涂刷施工,順序從上至下,從里到外,不得漏刷。

    5)干燥24小時(shí)后,涂刷第二遍乳液,使兩遍乳液形成完整的防水層。

    6)干燥24小時(shí)后,做24小時(shí)閉水試驗(yàn),放水高度不低于30mm,24小時(shí)內(nèi)無(wú)滲漏為合格。

    7)表面水泥灰漿拉毛后,可以直接面層裝飾施工。


外墻修繕選材








      外墻保溫體系多種多樣,如何進(jìn)行選擇,傳統(tǒng)外墻保溫,是由聚合物砂漿、玻璃纖維網(wǎng)格布、阻燃型模塑聚苯乙烯泡沫板(EPS)或擠塑板(XPS)等材料復(fù)合而成,現(xiàn)場(chǎng)粘結(jié)施工。新型保溫裝飾一體化板是通過(guò)流水線生產(chǎn),集保溫、防水、飾面等功能于一體,是滿足當(dāng)前房屋建筑節(jié)能需求,提高工業(yè)與民用建筑外墻保溫水平的優(yōu)選材料,也是對(duì)既有建筑節(jié)能改造的首選材料。





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